Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 4
Größe 135 m²
30823 Garbsen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Moderner Grundriss plus genügend Stauraum durch großer Garage ( für drei Autos ). Objekt In Garbsen befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern auf einem großen Grundstück von 922 Quadratmetern. Das ca. 2018 erbaute Haus ist in neuwertigem Zustand und bietet viel Platz für Ihre Familie mit vier Zimmern, davon drei Schlafzimmern, ein großer Wohn-Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Außerdem verfügt das Haus über zwei Bäder jeweils mit Fenster. Eine Terrasse und ein eigener Garten mit Pool (im Boden eingelassen) laden zum Verweilen im Freien ein. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Kamin für gemütliche Abende. Durch die moderne Ausstattung mit Kabel- und Sat-TV sowie einer hohen Energieeffizienz nach KfW 55 ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Umweltschutz legen.Das Dach verfügt über eine Photovoltaik Anlage und einen Anschluss für die Wallbox.Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber zusätzlich erworben werden.Folgende Renovierungen/ Ausgaben stehen an:Unterer Sockelbereich Außenputz erneuern Gutachten liegt vor- ca.25.000€Löcher in der Außenfassade verursacht durch Anbringung eines Sonnensegels -ca. 200€ Kostenvoranschlag liegt vorVerkleidung der Dachtraufe erneuern- ca. 1700-3500€ Kostenvoranschlag liegt vorFußbodenheizung im EG wird nicht richtig warm- ca.1000€ Kostenvoranschlag liegt vorEintragung in die Liegenschaftskarte- ca. 1500€Alle vorliegenden Kosten sind bereits in der Preisfindung enthaltenSo funktioniert es
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