Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 3
Größe 125 m²
90461 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten, terrassierten, lichtdurchfluteten Wohnanlage mit nur 7 Parteien im beliebten Nürnberger Nibelungenviertel. Das Nibelungenviertel in Nürnberg entführt mit seinen alten Villen und grünen Oasen in eine ruhige Wohnwelt, diese befindet sich direkt im Anschluss an das Naherholungsgebiet des Luitpolshaines. Der Hauptbahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt, was das Viertel ideal für Ruhesuchende macht, die die Nähe zur Innenstadt schätzen. Man betritt die Wohnung über eine großzügige Diele von der alle Räume bequem zu betreten sind. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-Ess-Bereich mit offen gestalteter Einbauküche. Dieser Bereich allein umfasst mehr als 50 qm und bietet einen wunderschönen Blick komplett ins Grüne auf alten Baumbestand. Die angrenzende teilweise überdachte Dachterrasse ist mit hochwertigem Kebony-Holzdielen belegt und bietet Platz für eine Sitzgarnitur, Liegestühle und Stauraum für Grill oder ähliches. Die in weiß Hochglanz gestaltete Küche lässt mit BORA-Induktionskochfeld, Weinkühlschrank, Kühl-Gefrierkombination und Granitarbeitsplatte keine Wünsche offen. Der komplette Wohnbereich ist mit Eichendielen in moderner, weiß geölter Optik augestattet. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind voll klimatisiert. Von den Schlafräumen erreicht man einen weiteren Balkon durch welchen diese optimal durchlüftet und sehr gut beleuchtet sind. Die Einrichtung der Sanitärräume, Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC und zusätzliches Gäste-WC, ist mit hochwertiger Keramik, Fließen und schreinergefertigten Einbaumöbeln ausgestattet. Die Wohnung wurde in 2024 aufwendig renoviert und bietet sowohl für eine Familie als auch ein Paar eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Abgerundet wird diese schöne Immobilie durch einen großzügigen Keller und eine praktische Abstellkammer.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
