Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 6
Größe 127 m²
63628 Bad Soden-Salmünster
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Frei ab: 10. Juni 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Ein- bis Zweifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder auch Kapitalanleger. Die Immobile befindet sich in zentraler Lage und überzeugt unter anderem durch ihr außergewöhnlich großes Grundstück mit über 1700m2 - ein Highlight mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Haus ist derzeit in 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss aufgeteilt. Es kann sowohl als klassisches Einfamilienhaus genutzt als auch mit 2 separaten Einheiten z.B. für die Vermietung genutzt werden. Die vorhandene Struktur eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten- ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Haus stammt aus den 60er Jahren und ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis, um ein individuelles Zuhause oder ein attraktives Anlageobjekt zu schaffen. Der großzügige Garten mit gewachsenem Grünbestand lädt zum Entspannen ein und unterstreicht den besonderen Charme des Grundstücks. Ein weiteres herausragendes Merkmal und Entwicklungspotenzial: Für das Grundstück wurde bereits eine Bauvoranfrage positiv beschieden. Somit besteht die Möglichkeit ein zusätzliches Haus zu errichten oder das Grundstück entsprechend zu teilen und separat zu verwerten.Ihr neues Haus liegt zwar in unmittelbarer Nähe zur Bahnstrecke, durch bestehende Schallschutzwände fällt der Lärmpegel im Alltag jedoch nicht nennenswert ins Gewicht.So funktioniert es
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