Warmmiete 1.040 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

39112 Magdeburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Frei ab: 31. August 2026

Nebenkosten: 271 €

Kaltmiete 770 €

Baujahr: 2020

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Wohnbereiche harmonisch miteinander verbindet und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Kochbereich mit viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der nach Osten ausgerichtete Balkon den perfekten Ort bietet, um den Tag entspannt mit der Morgensonne zu beginnen.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und macht die Wohnung besonders flexibel nutzbar.Das moderne Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung aus Dusche und Badewanne und verbindet Funktionalität mit Wohlfühlatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer, angrenzend zur Küche, die zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet.Die hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett und angenehmer Fußbodenheizung unterstreicht den modernen Wohncharakter und sorgt für ein exklusives Wohnambiente. Darüber hinaus stehen ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.Ein PKW-Stellplatz im ruhigen Innenhof kann für monatlich 50,00 € angemietet werden und rundet dieses attraktive Wohnangebot ideal ab.HINWEIS: Die abgebildeten Fotografien zeigen eine vergleichbare Wohnung innerhalb desselben Gebäudes und dienen der Veranschaulichung der Ausstattung der angebotenen Einheit. Da sich die inserierte Wohnung aktuell noch in bewohntem Zustand befindet, ist eine Veröffentlichung weiterer Fotos zum jetzigen Zeitpunkt leider nicht möglich.Überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen dieses empfehlenswerte Immobilienangebot bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich präsentieren zu können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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