Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 3
Größe 90 m²
54470 Bernkastel-Kues
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Frei ab: 9. Juni 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Große Neubauwohnung im Erdgeschoß mit einer Terrasse und einer Loggia mit 3 Zimmern, in hochwertiger Ausstattung in einer modernen Wohnanlage Nähe den Moselauen in Bernkastel-Kues zu verkaufen. Die Wohnanlage besteht aus drei Häusern welche über eine gemeinsame Zufahrt, eine Carportanlage mit überdachten als auch nicht überdachten Parkplätzen verfügt. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 11 Wohneinheiten im mittleren Haus im Erdgeschoß. Sie ist modern als auch gut geschnitten und bietet sehr viel Lichteinfall. Neben der Wohnung stehen ein Hauswirtschaftsraum im Keller und ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung, welche bequem mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus erreichbar sind. Die Wohnung ist modern und gut geschnitten, bietet eine gute Lage und hochwertige Ausstattung. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche, sowie eine Toilette. Die Badausstattung ist sehr hochwertig, die Dusche ist barrierefrei. Das Bad als auch das Gäste-WC verfügen über ein Waschbecken mit Wandspiegel und Beleuchtung. Ausgestattet ist die Wohnung mit hochwertigen Fliesenbelägen außer im Schlaf- und Gästezimmer, welche mit Eiche-Parkett Holzböden belegt sind. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, welche einzeln per Raumthermostat regelbar sind. Die Wohnung verfügt über ein Netzwerk für Telefon/Internet und TV, über welches jedes Zimmer anschließbar ist. Ein Kabelanschluss ist vorhanden, der Glasfaseranschluss ist im Keller vorbereitet. Eine moderne Einbauküche mit allen Geräten ist verfügbar. Darüber hinaus ist eine Video-Sprechanlage mit PIN-Code-Öffnung an der Haustür installiert, die Haustür kann aber auch normal geöffnet werden. Alle Räume verfügen über Aluminium-Fenster mit 3-fach Verglasung, sie sind sehr hell und bieten viel Lichteinfall durch bodengleiche Fenster. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden die zentral bedienbar sind. Im Abstellraum kann eine Waschmaschine und ein Kondenstrockner betrieben werden. Zusätzlich steht im Keller ein Waschraum zur Verfügung, welcher von allen Bewohnern des Hauses gemeinsam genutzt werden kann, dort stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Die Stockwerke können über ein Treppenhaus oder bequem per Fahrstuhl erreicht werden. Ein großzügiges Kellerabteil bietet darüber hinaus weitere Abstellmöglichkeiten neben dem Abstellraum in der Wohnung. Ein großer Carport-Stellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung, Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Im Aussenbereich der Wohnung gehört ein großer Garten dazu, dort bestehen Sitzmöglichkeiten auf einer Terrasse als Freisitz als auch wettergeschützt in einer Loggia, Zugänge dort hin sind nahezu von allen Räumen möglich. Der Garten ist zu den Nachbarn durch eine hohe Hecke abgerenzt als Sichtschutz.So funktioniert es
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