Warmmiete 1.250 €

Zimmer 3

Größe 59 m²

74072 Heilbronn

Komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 59 m²) zur sofortigen Vermietung in Heilbronn. Ideal für eine Familie oder als 3er-WG. Highlights: Neugestaltung 2026, Balkon, Hochwertküche und zentrale Lage mit Bushaltestelle direkt vor der Tür.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Nebenkosten: 50 €

Kaltmiete 1.050 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 3

Etage: 1

Baujahr: 1958

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Zur sofortigen Vermietung steht diese komplett renovierte 3‑Zimmer‑Wohnung (ca. 59 m²) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie kann wahlweise an eine Familie / ein Paar (max. 3 Personen) oder als 3er‑WG vermietet werden. Die Wohnung wurde 2026 vollständig renoviert und befindet sich in einem Top-Zustand. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Parkplätze : Hinter dem Haus stehen ausreichend kostenlose Parkplätze zur Verfügung (problemlos jederzeit nutzbar). In der Nähe zusätzlich Bewohnerparkausweis möglich – damit Parken in den umliegenden Straßen ohne GebührenAusstattung – hochwertig und durchdacht Ausstattung – hochwertig und durchdacht: -3 vollständig separierbare Zimmer -Sonniger Balkon -Hochwertige Einbauküche – Markengeräte: Kühl‑Gefrierkombination (Zanussi), Spülmaschine (Zanussi), Backofen, Ceranfeld, Spüle (Siemens), Zahlreiche Ober‑ und Unterschränke -Bad mit Dusche, Fenster und Wandheizung -Kellerraum (zur Wohnung gehörig) -Gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller -Gemeinschaftsgarten und Kinderspielplatz im Hinterhof (für alle Bewohner nutzbar)

Lagebeschreibung

Lage – zentral, ruhig, perfekt angebunden
-Bushaltestelle direkt vor der Haustür
-Kaufland in 2 Gehminuten
-Hauptbahnhof Heilbronn: 4 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Bus
-Wertwiesenpark und Neckarufer fußläufig
-Ruhige Wohngegend mit netter Nachbarschaft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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