Warmmiete 720 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
96231 Bad Staffelstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 570 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Bad Staffelstein. Mit einer Wohnfläche von 63,63 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus alle Räume gut erreichbar sind. Direkt gegenüber befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Duschwanne ausgestattet ist. Parallel zur Eingangstür liegt eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für den Alltag bietet.Auf der linken Seite befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer. Von hier aus eröffnet sich ein besonderer Ausblick auf Kloster Banz, der der Wohnung einen einzigartigen Charakter verleiht.Rechts vom Eingangsbereich erstreckt sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden, sodass der Mieter die Möglichkeit hat, die Küche ganz nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen individuell zu gestalten.Der offen gestaltete Wohnbereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den südlich ausgerichteten Balkon, der mit einem beeindruckenden Blick auf den Staffelberg überzeugt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Zusätzlichen Stauraum bietet eine Kellerersatzfläche im Dachboden des Hauses. Die Wohnung wird mit einer Indexmiete vermietet, außerdem gilt eine Mindestmietdauer von zwei Jahren.Stellplätze stehen auf dem angrenzenden Gelände zur Verfügung. Hierfür müssen lediglich Parkausweise bei der Verwaltung des Parkplatzes beantragt werden.Durch die zentrale Lage im Zentrum von Bad Staffelstein sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentral gelegene Wohnung mit schönem Balkon suchen.