Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 8
Größe 215 m²
48324 Sendenhorst
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1982 befindet sich in ruhiger Lage von Sendenhorst-Albersloh und bietet rund 215 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt acht Zimmern.*** Zweifamilienhaus, Kaufpreis: 549.000 EUR, Erbpachtgrundstück 497 m², Erbpacht 4,39 EUR/ m²/ Jahr = 2.184 EUR/ Jahr, Erbbaurecht: 99 Jahre (bis 2081), Erbpachtgeber: Privatperson ***Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2023 umfassend modernisiert, verfügt über einen Südwest-Balkon und ist derzeit vermietet.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern zur Terrasse, teilweise Fußbodenheizung sowie die Möglichkeit eines Ofenanschlusses.Der vollunterkellerte Bereich mit separatem Eingang und ca. 2,20 m Deckenhöhe bietet Potenzial für eine zusätzliche Einliegerwohnung.Das 497 m² große Erbpachtgrundstück verfügt über einen Garten mit Brunnen sowie praktische Abstellflächen.Mehrere Stellplätze und eine Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab.Nichts Passendes dabei?
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