Kaufpreis 665.324 €

Zimmer 5

Größe 135 m²

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause in der Edition 134 von Bien-Zenker steht für ein durchdachtes und modernes Wohndesign, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus Platz für fünf Zimmer, die sich perfekt für Familien jeder Größe gestalten lassen. Das klare Grundrisskonzept trennt geschickt die Bereiche, sodass die Küche vom Ess- und Wohnbereich separiert ist, während ein zusätzliches Arbeitszimmer Ruhe und Konzentration ermöglicht. Im Dachgeschoss sorgt eine einladende Empore für ein besonderes Raumgefühl und erschließt drei Schlafzimmer für Eltern und Kinder sowie ein komfortables Familienbad. Die geradläufige Treppe, wahlweise am Trauf- oder Giebelseite gelegen, verbindet die Ebenen elegant und schafft eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik.Besonders im Alltag überzeugen die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Aufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum und Privatsphäre bietet. Die Möglichkeit, den Hauseingang individuell zu wählen, ergänzt die Flexibilität dieses Hauses. Die großzügige Grundstücksfläche von 594 Quadratmetern bietet Ihnen zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich, sei es für eine grüne Oase, Spielplatz oder entspannte Terrassenbereiche. Die Auswahl der Bodenbeläge erfolgt ganz nach Ihrem Geschmack und rundet die persönliche Note Ihres neuen Heims ab.Die Edition 134 wird in der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" angeboten, bei der Bien-Zenker den kompletten Hausbau sowie den Innenausbau für Sie übernimmt. Vom Rohbau bis zur letzten Fliese werden alle Arbeiten professionell ausgeführt, sodass Sie sich entspannt auf Ihr Einziehen freuen können. Dabei erfüllt das Haus alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern Ihnen auch attraktive Förderungen sichert. Dieser umfassende Service garantiert einen reibungslosen Bauablauf und sorgt dafür, dass Sie Ihr individuelles Traumhaus ohne Stress und Aufwand beziehen können.Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für höchste Qualität und individuelle Fertighäuser, die mehr sind als nur ein Haus - sie sind das Zuhause für Ihre Familie. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einem erfahrenen Team begleitet Bien-Zenker jede Bauherrschaft einfühlsam und kompetent bis zum Einzug. Die Kombination aus wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards macht jedes Bien-Zenker Haus zu einem sicheren und nachhaltigen Lebensmittelpunkt.Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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