Kaufpreis 448.000 €

Zimmer 9

72469 Meßstetten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Diese Immobilie eignet sich für diverse gewerbliche und private Zwecke, sie ist auch ideal für „Wohnen und Arbeiten“. Das Gebäude ist 1960, 1972 und 1980 in drei Bauabschnitten entstanden. Der große ebenerdige Gewerberaum im UG ist als Lager, Werkstatt oder für Produktion geeignet. Das Erdgeschoss hat eine klassische Aufteilung und zwei Bäder. Der geräumige Wohn-Essbereich mit großen Fenstern bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss könnten die Zimmer und das kleine Duschbadzu einer separaten Wohnung umgestaltet werden. 1980 wurde ein Personenaufzug eingebaut, der alle Geschosse verbindet. Die Ausstattung des Hauses ist entsprechend den Baujahren überwiegend einfach. Teilweise sind umfassende Renovierungen und Modernisierungen erforderlich. Raumaufteilung Erdgeschoss 4 Zimmer, Küche, Duschbad mit WC, Bad mit Wanne, separates WC, Freisitz Wohnfläche ca. 139 m²Dachgeschoss 5 Zimmer, kleines Duschbad, kleiner Balkon,Bühnenraum (mit Zugang Dachboden) Wohnfläche ca. 138 m² Die Gesamtwohnfläche EG und DG beträgt ca. 277 m². Untergeschoss Werkstatt, Lagerraum, Maschinenraum, Aufzug, Büro, Heizraum, 3 Abstellräume, WC Die Gesamtnutzfläche Werkstatt und Lager beträgt ca. 120 m².

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