Kaufpreis 359.000 €

Zimmer 8

Größe 189 m²

48366 Laer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 1979

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Attraktive Lage in Laer im Münsterland! Objekt Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde im Jahr 1979 in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Laer errichtet. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung.Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m². Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Esszimmer, eine Küche mit praktischem Vorratsraum, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie einen großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus besteht die Möglichkeit, einen direkten Zugang zur Einliegerwohnung zu schaffen und beide Wohneinheiten intern miteinander zu verbinden.Im Dachgeschoss stehen vier gut geschnittene Schlafzimmer, ein Flurbereich sowie ein bereits modernisiertes Duschbad zur Verfügung. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für individuelle Raumkonzepte.Die ca. 48 m² große Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingangs- und Flurbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wannenbad. Da die Wohnung stets von einem Familienmitglied genutzt wurde, erfolgte die Nutzung von Terrasse und Garten gemeinschaftlich. Insbesondere im Bereich der Einliegerwohnung besteht heute Renovierungsbedarf und eröffnet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet neben umfangreichen Nutzflächen einen praktischen Außenzugang zum Grundstück.

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