Kaufpreis 2.150.000 €

Zimmer 6

Größe 189 m²

81925 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügige 6-Zimmer-Gartenwohnung in der Bürgerstraße 9 in München-BogenhausenDie Wohnung ist auf drei Seiten von einem Privatgarten mit gewachsenem Pflanzenbestand und neu angelegtem Rollrasen umgeben. Im Frühjahr genießen Sie auf den beiden Terrassen die eindrucksvolle Blüte der Rhododendren.Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern schaffen eine offene und helle Wohnatmosphäre.Das Wohnzimmer mit ca. 3,50 m Deckenhöhe beeindruckt durch seine Großzügigkeit und spannt eine elegante Raumachse von der Westterrasse bis zum offenen Kamin. Die architektonisch reizvolle Split-Level-Struktur verbindet Wohnbereich, Eingangszone und Wohnküche zu einem offenen, fließenden Raumkonzept. Die klassisch-moderne Handschrift des renommierten Architekten Otto Steidle verleiht der Wohnung - auch nach der aufwendigen Gesamtrenovierung - eine außergewöhnlich stilvolle und zugleich gelassene Wohnatmosphäre.Im Erdgeschoss stehen drei flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die dank der bodentiefen Fenster einen direkten Bezug zum Garten herstellen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Ankleide, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten.Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei helle Souterrainzimmer.Das stilvoll modernisierte Badezimmer mit Fensterband, freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC wurden im Rahmen der umfassenden Renovierung hochwertig ausgestattet.

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