Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 6
Größe 154 m²
48599 Gronau (Westf.)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juni 2026
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Ein-/ Zweifamilienhaus mit viel Potenzial und rd. 154 m² Wohnfläche in Gronau Objekt Dieses Zweifamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung.Zuletzt wurde die Immobilie als geräumiges Einfamilienhaus genutzt, sodass sie sich sowohl für Familien mit erhöhtem Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen oder eine erneute Nutzung als Zweifamilienhaus ideal geeignet.Das Erdgeschoss verfügt neben Küche und Badezimmer über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für gemeinsames Wohnen und Leben. Ursprünglich war dieser Bereich geteilt, wodurch ein zusätzliches Schlafzimmer vorhanden war - eine Rückführung in die ursprüngliche Raumaufteilung ist bei Bedarf gut vorstellbar. Zudem finden Sie im Erdgeschoss eine ehemalige Waschküche, welche zu einer Werkstatt umfunktioniert wurde.Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, wodurch eine angenehme Trennung von Wohn- und Schlafbereichen entsteht. Ergänzt wird diese Etage durch eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie eine attraktive Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.Im Spitzboden finden Sie zwei weitere Räumlichkeiten, welche jedoch aktuell nicht bewohnbar sind.Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen.Ein Garten schafft Raum für Freizeit, Erholung und geselligen Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch in vielen Bereichen Potenzial für zeitgemäße Anpassungen und Modernisierungen. So haben neue Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den vorhandenen Charme sowie eine solide Substanz zu bewahren.Ein Haus mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und spannenden Entwicklungsmöglichkeiten. Sollten Sie Interesse haben, kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular.So funktioniert es
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