Kaufpreis 300.000 €

Zimmer 9

Größe 245 m²

34369 Hofgeismar

Objektdaten

Veröffentlicht am: 12. Juni 2026

Baujahr: 1961

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In angenehmer Wohnlage, am Feldrand von Hofgeismar-Hombressen, befindet sich dieses Mehrgenerationenhaus mit insgesamt 3 eigenständigen Einheiten, Doppelgarage und Doppelcarport sowie 2 praktischen Gartenhäusern. Das ursprüngliche Wohnhaus entstand in 1961, der Anbau des zweiten Hauses erfolgte in 1981. Die Wohnfläche beträgt insg. ca. 245 m². In den letzten Jahren wurde in beiden Häusern modernisiert wie z.B. die Fenster (dreifach Verglasung), die Elektrik in 2012, die Dächer in 2011/2012, Heizung (Bosch) in 2024 usw. Die Grundstücksgröße beträgt für beide Häuser 1.341 m². Die Aufteilung:Vorderes Wohnhaus Erdgeschoss (mögliche 2-ZKB Wohnung)- Eingangsflur mit Aufgang zum OG- große Wohnküche - Bad mit Duschwanne- Schlafzimmer- Wohnzimmer (mit Durchgang zum hinteren Haus)Obergeschoss (mögliche 2-ZKB Wohnung)- Flur- Küche- Bad mit Duschwanne- Wohnzimmer- Schlafzimmer (mit Durchgang zum hinteren Haus)Untergeschoss- diverse Kellerräume- Waschküche- Heizungskeller (ÖZH von Bosch aus 2024, der Gasanschluss liegt bereits im Haus, so dass auch auf Gas umgerüstet werden kann)- Keller für ÖltanksHinteres WohnhausErdgeschoss- Eingangsflur mit Zugang zum Obergeschoss- Bad mit Dusche- Küche- Abstellraum- Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse/GartenObergeschoss- Flur- Kinderzimmer- Schlafzimmer mit Loggia und großem Bad en SuiteDas Objekt ist seit jeher in Familienbesitz und kann auf Wunsch kurzfristig komplett frei übergeben werden. Ein interessantes Angebot, wenn Sie innen wie außen Platz benötigen und ohne großen Modernisierungsaufwand einziehen möchten.

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