Warmmiete 1.050 €

Zimmer 2

Größe 72 m²

21465 Wentorf bei Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 810 €

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene Dachgeschosswohnung in der Hamburger Landstraße 36, 21465 Wentorf bei Hamburg, befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Ärztehauses und bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ob beim Frühstück in der Morgensonne, einem gemütlichen Abend mit Freunden oder einfach zum Abschalten nach einem langen Arbeitstag - hier genießen Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort unter freiem Himmel. Aufgrund ihrer Größe wurde die Terrasse anteilig mit 22,50m² in die Wohnflächenberechnung einbezogen.Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants sowie den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Hamburg machen die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Singles oder Paare besonders attraktiv.Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr, sowie ein Indexmietvertrag vereinbart.

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