Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 3

Größe 91 m²

85521 Ottobrunn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und gewachsener Wohnlage befindet sich diese 3,5-Zimmer-Hochparterrewohnung als ideale Kombination aus durchdachtem Grundriss, angenehmer Helligkeit und attraktiver Südausrichtung. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich eine klare, funktionale Raumaufteilung.Der großzügige Wohnbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung. Dank der bodentiefen Fensterflächen und der idealen Südausrichtung entsteht eine helle, freundliche Atmosphäre mit angenehmem Tageslichteinfall. Von hier aus erschließt sich die weitläufige Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietetDas Schlafzimmer verfügt über genügend Größe und guter Stellfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt, flexibel und zukunftsorientiert.Die Küche ist als separater Raum in die klare und durchdachte Grundrissstruktur eingebunden und bietet Raum für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die angrenzende Essdiele fügt sich stimmig in das Wohnkonzept ein und schafft einen angenehm Essplatz.Das Badezimmer präsentiert sich funktional und übersichtlich gestaltet. Ergänzt wird es durch ein separates WC, das den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht.Die Wohnung ist leerstehend und bietet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Entwicklungspotenzial.

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