Warmmiete 2.444 €
Zimmer 3
Größe 88 m²
12589 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Nebenkosten: 102 €
Kaltmiete 2.342 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unsere Wohnung liegt naturnah mit einfachem Zugang nach Berlin für eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit. Die 88 m²-Erdgeschosswohnung ist ein Erstbezug und sehr hochwertig ausgestattet: ✓ Offene Nolte-Markenküche mit Essbereich ✓ 2 Schlafzimmer ✓ Bad mit bodengleicher Regendusche & Waschmaschine ✓ Eigene Terrasse mit Gartenzugang ✓ Eichenparkett, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster EINRICHTUNG ✓ Bezugfsfertig eingerichtet ✓ Mid-Century-Design mit Vintage-Originalen und skandinavischem Minimalismus. GEBÄUDE ✓ Neubau-Massivbauweise ✓ Energiestandard A+ ✓ Wärmepumpe ✓ Fahrradstellplätze auf dem Grundstück ✓ Parkplätze direkt vorm Haus Ausstattung Böden & Heizung ✓ Eichenparkett in allen Räumen ✓ Fußbodenheizung (einzeln regelbar pro Raum) ✓ Dreifach verglaste Fenster (Schallschutz + Energieeffizienz) Sicherheit & Bedienkomfort ✓ Videosprechanlage ✓ Elektrische Rollläden in allen Räumen Badezimmer ✓ Bodengleiche Regendusche ✓ Hochwertige Armaturen und Fliesen ✓ Waschmaschine Lage 🚉 Pendeln nach Berlin → S3 ab Erkner (10–20 Min Takt) → Ostkreuz: 25 Min | Friedrichstraße: 35 Min | Hauptbahnhof: 40 Min 🚗 Mit dem Auto → BER Flughafen: 40 Min → Tesla Gigafactory Grünheide: 15 Min 🏪 Alltag vor Ort Erkner-Zentrum (5 Radminuten): Supermärkte, Ärzte, Fitnessstudios, Restaurants 🏞️ Natur & Sport → Dämeritzsee: 3 Gehminuten → 15 km Seerundweg (Joggen/Radfahren ohne Ampeln und Verkehr) → Badestelle: 10 Min zu Fuß → SUP-Verleih & Kajaks am See (Sommer) → Schiffstouren nach Berlin-Treptow und Woltersdorfer Schleuse Das Umfeld: Waldwege, Uferpfade, Naturschutzgebiete und trotzdem in 25 Minuten am Ostkreuz. Sonstiges Wir suchen verantwortungsbewusste Mieter und bieten ein langfristiges Zuhause. Besonders geeignet: - Berlin-Pendler mit Remote-Anteil (Work-Nature-Balance) - Tesla-Mitarbeiter*innen und Tech-Professionals (Gigafactory 15 Min) - Expats und internationale Fachkräfte - Kinder, die im Grünen aufwachsen - Naturliebhaber mit Sehnsucht nach Wasser und Wald - Saubere, pflegliche Mieter (die Wohnung ist möbliert und neu) Sie bringen mit: ✓ Langfristige Perspektive ✓ Sicheres Einkommen und positive Schufa ✓ Respekt für Nachbarn und EigentumÄhnliche Angebote
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