Kaufpreis 439.000 €
Zimmer 9
Größe 180 m²
30890 Barsinghausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier entsteht Ihr neues Zuhause - ein Zweifamilienhaus als moderne Doppelhaushälfte, aktuell komplett kernsaniert und nahezu neu aufgebaut. Im beliebten Barsinghäuser Ortsteil Egestorf erwartet Sie eine Immobilie, die den Komfort eines Neubaus mit der Solidität eines Bestandsgebäudes verbindet.Es entstehen zwei attraktive Wohneinheiten:eine 3-Zimmer-Wohnung und eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als renditestarke Kapitalanlage.Die wichtigsten Fakten auf einen BlickGrundstück: ca. 394 m²Wohnfläche: ca. 180 m²Großzügiger Keller: ca. 71 m²EG + OG + DGTerrasse: ca. 26 m² (anrechenbar ca. 13 m²)Warum diese Immobilie überzeugt Neubau-Feeling dank umfassender Kernsanierung, Zwei Wohneinheiten - perfekt für Vermietung, Mehrgenerationen oder Teilselbstnutzung, Ruhige, familienfreundliche Lage mit hoher Lebensqualität, Top-Anbindung nach Hannover - ideal für Pendler, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Nähe, Sehr gute Verkehrsanbindung über Bahn und Straße, Anbau möglich - zusätzliche Ausbau- oder ErweiterungschancenStarkes Wertpotenzial - jetzt profitieren Hohe Nachfrage nach kernsanierten Immobilien, Geringe Folgekosten durch neue Technik und moderne Ausstattung, Hervorragende Vermietbarkeit, Nachhaltige Wertsteigerung in gefragter LageFür wen eignet sich dieses Objekt? Familien, die viel Platz und zwei getrennte Einheiten schätzen, Kapitalanleger mit Fokus auf stabile Rendite, Mehrgenerationen-Modelle, Käufer, die gezielt in Wertsteigerung investieren möchten.Nichts Passendes dabei?
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