Kaufpreis 180.000 €

Zimmer 5

Größe 113 m²

04687 Trebsen/Mulde

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1934

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1934 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² ein solides Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Anbau aus den 1970-er Jahren erweitert die Wohnfläche sinnvoll und schafft zusätzlichen Raum. In diesem Zuge sowie in den Jahren 1970 bis 1975 wurde auch das Dach erneuert. 2015 erfolgte der Austausch der Dachbalken. Die technische Modernisierung wurde 1997 mit der Erneuerung der Elektrik und Wasserleitungen vorgenommen. 1998 folgten neue Fenster sowie eine umfassende Kernsanierung. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer und ein Vorratsraum mit der darin befindlichen Heizung. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt somit über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Zum Objekt gehören mehrere Nebengelasse. Darunter zählen Garagen sowie ein Schuppen und eine Werkstatt. Ein besonderes Potenzial bietet die vorhandene Ausbaureserve im Obergeschoss, die momentan als Lager genutzt wird. Außerdem befinden sich dort ein weiteres Schlafzimmer mit separater Ankleide und ein Gästezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Heizung der Firma ELCO aus dem Jahr 2019.

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