Kaufpreis 299.000 €

Zimmer 8

Größe 204 m²

31552 Rodenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1964

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

*** Energieauswies liegt zur Besichtigung vor ***Bei dem Objekt handelt es sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Anbau, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Auf einem ca. 566 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 204 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, sowie zusätzliche Nutzflächen im Anbau zur Verfügung.Die Immobilie überzeugt durch die gelungene Kombination aus historischem Charme und einer funktionalen Raumaufteilung. Helle Wohnbereiche, mehrere Schlafzimmer sowie zwei Küchen schaffen ideale Voraussetzungen für das Wohnen mehrerer Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Der Anbau mit separatem Eingang eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung, Büro oder privater Rückzugsbereich.Zusätzlich bietet das ausbaufähige Dachgeschoss weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung und Erweiterung.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Garten, eine Garage, zwei Stellplätze, eine Gasheizung aus dem Jahr 2017 sowie einen vorhandenen Glasfaseranschluss.

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