Kaufpreis 385.000 €

Zimmer 5

Größe 138 m²

30900 Wedemark

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Wedemark / Mellendorf bietet mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 75 m² vielfältige Möglichkeiten für Paare oder Familien, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten. Das im Jahr 1972 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 635 m² und überzeugt durch seine attraktive Lage in einem gefragten Wohnumfeld.Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ohne WC und ein separates WC mit Waschbecken im Dachgeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein großzügiger Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft einen hellen, freundlichen Raum mit Blick ins Grüne. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzfläche sowie vielseitige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft ausreichend Platz für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Dank der sofortigen Verfügbarkeit kann die Immobilie zeitnah übernommen und nach eigenen Vorstellungen renoviert werden.Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf ein großes Grundstück, eine solide Basis und die Möglichkeit zur individuellen Modernisierung legen. Hier besteht die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Potenzial und großzügigem Wintergarten in beliebter Lage von Wedemark / Mellendorf zu erwerben.

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