Kaufpreis 350.000 €

Zimmer 1

Größe 59 m²

12049 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im vierten Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses im begehrten Schillerkiez wartet diese vollständig renovierte Zweiraumwohnung auf ihre neuen Eigentümer. Mit rund 59 Quadratmetern bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die das Beste aus dem klassischen Altbaugrundriss herausholt - und das in einem der lebendigsten Viertel Berlins.Der großzügige Flur empfängt Sie gleich nach dem Betreten der Wohnung und erschließt alle Räume auf natürliche Weise. Geradeaus öffnet sich das größte der beiden Zimmer mit rund 23 Quadratmetern - lichtdurchflutet dank zweier charakteristischer Rundbogenfenster und mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie den lebendigen Blick über die Leinestraße genießen. Das zweite Zimmer mit etwa 16 Quadratmetern liegt ebenfalls gut proportioniert und bietet sich als Schlafzimmer oder Homeoffice an. Die separate Küche mit knapp zehn Quadratmetern bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer mit Wanne komplettiert die Wohnung und ist über den Flur bequem erreichbar.Was diese Wohnung besonders macht, ist die stimmige Kombination aus historischer Substanz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Hohe Decken, der originale Holzdielen-Boden und die klassischen Altbaudetails verleihen den Räumen eine Wärme und Großzügigkeit.Der Schillerkiez selbst ist eines der gefragtesten Wohnquartiere Neuköllns - ruhig und grün, dabei mit allem ausgestattet, was das Stadtleben bereichert: Cafés, Restaurants, der Tempelhofer Damm und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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