Warmmiete 1.304 €

Zimmer 3

Größe 87 m²

12459 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 410 €

Kaltmiete 895 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer charmanten Wohnanlage aus dem Jahr 1910, die aus einem Vorder- und einem Hinterhaus besteht. Inmitten dieser Anlage lädt ein begrünter Innenhof zum Verweilen ein. Die Maisonette-Wohnung liegt in der 3./4. Etage des Hinterhauses (ohne Aufzug).Diese attraktive Maisonettewohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie die großzügige Sonnenterrasse machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Bereits beim Betreten der Wohnung im 3. Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich mit angenehmer Deckenhöhe. Auf dieser Ebene befinden sich das geräumige Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die zeitlose Ausstattung und die großzügigen Wandflächen schaffen ein angenehmes Ambiente für den täglichen Komfort.Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das 4. Obergeschoss, das den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Hier erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offenem Übergang zur Küche. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist bereits Bestandteil des Mietobjekts. Der offene Grundriss schafft ein modernes Wohngefühl und bietet viel Platz für Wohnen, Essen und geselliges Beisammensein.Ein besonderes Highlight ist die direkt vom Wohn- und Küchenbereich zugängliche Sonnenterrasse. Von hier genießen Sie einen schönen Blick über die umliegenden Dächer und die begrünte Nachbarschaft.Im Wohn- und Kinderzimmer liegt Teppichboden. Das Schlafzimmer sowie das halbe Zimmer sind mit einem PVC-Bodenbelag ausgestattet.Das gepflegte Wohnhaus verfügt über einen begrünten Innenhof und ein ansprechendes Treppenhaus. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

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