Kaufpreis 86.000 €

Zimmer 3

Größe 34 m²

29456 Hitzacker (Elbe)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Inmitten einer gewachsenen und waldreichen Ferienhaussiedlung nahe Hitzacker (Elbe) befindet sich dieses charakteristische Nur-Dach-Haus aus dem Baujahr 1974. Die Immobilie steht auf einem ca. 564 m² großen, überwiegend naturbelassenen Grundstück und bietet die ideale Rückzugsmöglichkeit für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Erholungssuchende.Das Haus wurde in Holzbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m². Durch die offene Gestaltung und die markante Dachkonstruktion entsteht eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die angrenzende Küche, das Badezimmer mit Dusche sowie der Eingangsbereich. Über eine freistehende Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich zwei Schlafräume befinden.Die großzügige Terrasse bietet einen schönen Blick in das eigene Waldgrundstück und schafft einen angenehmen Übergang zwischen Wohnraum und Natur. Ein separates Gartenhaus sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das Grundstück ist mit altem Baumbestand, Rhododendren und weiteren Ziergehölzen eingefasst und vermittelt ein hohes Maß an Privatsphäre. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Fahrzeug abzustellen.Baurechtlich befindet sich die Immobilie in einem ausgewiesenen Ferienhausgebiet. Die Nutzung als Erstwohnsitz wird derzeit von der Gemeinde geduldet.

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