Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 1
Größe 202 m²
67819 Kriegsfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Frei ab: 9. Juni 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich auf einem ca. 144 m² großen Grundstück in Kriegsfeld und wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude umfasst zwei vermietete Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 128,96 m² sowie eine derzeit nicht vermietete Erdgeschossfläche mit ca. 82,59 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch Nutz- und Nebenflächen im Kellergeschoss. Die beiden Wohnungen bilden die bestehende Ertragsbasis der Immobilie. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beträgt insgesamt 966,00 €. Die freie Erdgeschossfläche erweitert die vorhandene Gebäudestruktur um zusätzliche Flächen innerhalb des Bestandsgebäudes und eröffnet dem Erwerber weitere Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der jeweiligen rechtlichen und tatsächlichen Gegebenheiten. Die Immobilie verbindet laufende Mieteinnahmen mit einer gepflegten Gebäudesubstanz und richtet sich insbesondere an Käufer, die Wert auf bestehende Erträge und zusätzliche Flächen innerhalb eines zusammenhängenden Gebäudes legen VISUALISIERUNG & DARSTELLUNG Ein Teil der gezeigten Fotos wurde bewusst digital möbliert (Visualisierung). Diese Visualisierungen zeigen mögliche Raumkonzepte und helfen dabei, die volle Wirkung der Räume zu erfassen. Direkt im Anschluss werden die entsprechenden Räume im unmöblierten Zustand dargestellt. Wichtig: Es handelt sich nicht um die aktuelle Möblierung der Mieter, sondern um den ursprünglichen Zustand der Wohnung. So erhalten Sie: Inspiration Transparenz und maximale EntscheidungsgrundlageSo funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
