Kaufpreis 381.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

94239 Zachenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese charmante Immobilie, die zum Verkauf steht, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Mit einer großzügigen Fläche von 140 Quadratmetern ist dieses Einfamilienhaus ideal für Familien. Es umfasst insgesamt fünf lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Genießen Sie sonnige Tage auf einer der zwei Terrassen oder entspannen Sie im eigenen Garten, der ausreichend Platz für Spiel und Spaß bietet. Ein Balkon rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Freiraum im Freien. Dachstuhl bzw. Dach wurde 2009 erneuert und isoliert. Fenster Kunstoffenster (Doppelverglasung) wurden ebenfalls 2009 erneuert . Garagentore wurden 2018 erneuert ( links elektrisch/ rechts manuell) . Brenner für zentrale Ölversorgung (Buderus) wurde 2020 erneuert. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken um die Autos machen müssen. Die Umgebung bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen. In einem Abstand von nur 600 Metern finden Sie die nächste Bushaltestelle, die den schnellen Zugang zu weiteren Verkehrsverbindungen gewährleistet. Für Ihre täglichen Einkäufe erreichen Sie den Supermarkt „nah und gut“ in nur 800 Metern. Familien mit kleinen Kindern profitieren von der Nähe zum Kindergarten, der nur 2500 Meter entfernt ist, sowie zur Grundschule Ruhmannsfelden, die ebenfalls in angenehmer Reichweite liegt. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Restaurants, die Ihnen eine Auswahl an kulinarischen Erlebnissen bieten. Die Fahrzeit nach Deggendorf bzw. zur BAB A92 / A 3 beträgt 15 Minuten Insgesamt bietet Ihnen dieses Haus nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch die perfekte Lage zum Aufziehen einer Familie. Die sympathische Nachbarschaft und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten machen Auhof zu einem begehrten Wohnort. Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause .

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