Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 5
Größe 136 m²
75334 Straubenhardt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Einfamilienhaus in Straubenhardt-Schwann Objekt Das Objekt ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit Anbau (teilunterkellert) und einer Wohnfläche von etwa 137?m² auf einem rund 400?m² großen, eingezäunten Grundstück. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr?1897, wurde jedoch mehrfach erweitert und modernisiert. Technik & Energie: - Öl-Zentralheizung (Baujahr?2002) plus Kachelofen im Erdgeschoss. - Elektro- und Wasserleitungen wurden 1980/1981 erneuert. - Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung wurden kürzlich ausgetauscht. - Das Dach ist teilweise erneuert und vollständig gedämmt, was einen hohen energetischen Standard gewährleistet. Raumaufteilung:Erdgeschoss: moderne Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), offener Wohn-/Essbereich, Tageslicht-Duschbad, Kachelofen. Obergeschoss: großes Tageslichtbad, großzügiges Elternschlafzimmer, flexibles Kinderzimmer. Keller: teilunterkellert, nutzbare Fläche für Haustechnik oder Lager Außenbereich: - Sehr große Garage mit ausreichend Stellfläche. - Gepflegter Garten mit Rasen, Ziersträuchern und Terrasse, eingezäunt und pflegeleicht. Rundum ein Ideal als Eigenheim für Familien, die historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort verbinden möchten.So funktioniert es
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