Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 3
Größe 99 m²
63814 Mainaschaff
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², die sich auf 3,5 Wohnräume sowie eine Küche mit Abstellraum, einen großzügigen Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC verteilt. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen nach Süden und Norden. Diese bieten ausreichend Platz für Ihren persönlichen Erholungsraum mit allem, was dazu gehört.Der vorteilhafte Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre.Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet so eine direkte Mieteinnahme, so dass der Kapitalaufbau direkt beginnen kann.Das 1990 in Massivbauweise errichtete und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert (Hauseingangstüren, Wohnungseingangstüren, neue Gasheizung etc.) Die 26 Wohn- und 7-Geschäftseinheiten verteilen sich auf drei miteinander verbundene Gebäudeteile, die über separate Treppenhäuser erschlossen werden. Finden Sie Ihre perfekte Eigentumswohnung / Kapitalanlage aus einer Auswahl von 1 - 3 Zimmerwohnungen mit einer Fläche von jeweils 39 - 117 m². Einige Wohnungen verfügen über Terrassen, andere über Balkone. Einige Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche und/oder Badewanne.Vor dem Gebäude befinden sich mehrere Stellplätze, die erworben werden können.So funktioniert es
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