Kaufpreis 129.000 €

Zimmer 12

Größe 220 m²

55743 Fischbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Frei ab: 10. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einem unterschiedlichen Baustil setzt sich Ihr Doppelhaus aus der Mitte der kleinen Reihe ausdrucksvoll in Szene. Zu dem Ensemble gehören 2 Eingangsterrassen und eine überdachte Balkonterrasse, sowie 4 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge nebst einem Gartengrundstück. Ihr teilunterkellertes Doppelhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsideen. Auch für einen Investor sehr interessant. Der idyllische Garten lädt Sie zu Freizeitaktivitäten und Ihre In Kinder zum Spielen und Herumtoben ein. Ihr Haus wird mit einer Ölzentralheizung geheizt. Die Kunststofffenster sind isoliert verglast und überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Die Böden variieren zwischen Fliesen und Laminat. Bis auf die Erneuerung der Dacheindeckung der linken Seite Ihres Hauses, Kosten wurden bei der Preisgestaltung der Kaufsumme berücksichtig, ist sonst kein großartiger Renovierungsstau vorhanden. Da die linke Seite z. Zt. vermietet ist, können die monatlichen Mieteinnahmen für eine Finanzierung hilfreich sein. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Haus links: EG: offene Wohnküche mit Ausgang zum Garten, Abstellkammer, Diele, Bad, Flur, Eingangsterrasse, insgesamt ca. 55 m² DG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkonterrasse, Flur, insgesamt ca. 45 m². Haus rechts: EG: Küche mit Ausgang zum Garten, Esszimmer, Wohnbereich, Bad, Flur, insgesamt ca. 59 m². DG: Elternschlafzimmer, 2-3 Kinderzimmer, Duschbad, Flur, insgesamt ca. 66 m². Die zentrale Nähe ( Umkreis ca. 200 m) zur Grundschule, Bäckerei, Metzgerei und Bushaltestelle ist der Standort Ihres Anwesens in jeder Lebenslage sehr attraktiv. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien nach Kirn und Idar-Oberstein und die Bahnlinien RB33 und RB34 in Richtung Mainz und Saarbrücken, sowie Ärzte, Einkaufszentren, nebst Nahe -Fahrradweg. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Klinikum und namhafte Gewerbebetriebe. Diverse Erholungs- und Sportangebote und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im Umkreis. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit der vollständigen Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können. Auf Grund der restriktiven Kreditvergabe der Banken, bitte ich Ihren Kreditrahmen vor einer Besichtigung zu klären. Auf Grund der Persönlichkeitsrechte des Mieters beziehen sich die Innenfotos nur auf das rechte Haus. Der Energieausweis ist beantragt !

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