Ruhig und gut angebunden wohnen im EG einer gelegenen Hauslage. Die moderne Wohnung mit 2 Tageslichtbädern und einem gemütlichen Garten erwartet Sie ab 01.09.2026.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Sie möchten ruhig und trotzdem gut angebunden wohnen? Sie wissen moderne Bäder und eine großzügige Raumgestaltung zu schätzen? Dann sollten Sie sich zum 01.09.2026 frei werdenden attraktive Maisonette-Wohnung im EG einmal genauer anschauen. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Direkt an der Haltestelle der S7 gelegen bietet diese Lage optimalen Zugang zur Kölner Innenstadt. Trotz zentraler Lage ist die Wohnung absolut ruhig. Zur Freizeitanlage Groov sind es nur wenige Gehminuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls fussläufig erreichbar.Lagebeschreibung
Gehobene Innenausstattung mit Eichenparkett.
2 moderne Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne laden zum entspannen ein.
Terrasse und zusätzlicher Balkon im 1.OG
Gemütlicher Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
Heizkosten und die Kosten für Warmwasser sind bereits in den NK enthalten.
Eine hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten (Induktionsherd) kann vom Vormieter gegen einen fairen Abschlag von 1.750 Euro übernommen werden.
Es können 2 Stellplätze zu je 50 Euro / Monat angemietet werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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