Provisionsfrei zur Verkauf steht eine helle und frisch gesanitierte 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schöneberg. Ideal für Eigennutzer oder Paare mit rund 62 m² Wohnfläche.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Zum Verkauf steht eine helle und frisch sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Lage von Berlin-Schöneberg. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1950er-Jahren und ist sofort bezugsfrei. Mit rund 62 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen sehr praktischen Grundriss mit drei gut nutzbaren Zimmern, separater Küche, Wannenbad, Flur und zusätzlichem Stauraum. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Durch die Aufteilung ist die Wohnung außerdem sehr gut für eine WG-Vermietung geeignet. Die Wohnung präsentiert sich in einem hellen, gepflegten und sofort nutzbaren Zustand. Die Wohnräume sind optimal geschnitten und mit hellen Bodenbelägen ausgestattet. Küche und Bad sind modern gefliest. Die Wände wurden frisch gestrichen, sodass direkt eingezogen oder vermietet werden kann. Das Wohnzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet durch das französische Fenster eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder WG-Zimmer nutzen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchenlösung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradstellplatzes. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Keller Bemerkungen: Adresse: Peter-Vischer-Straße 4, 12157 Berlin-Schöneberg Wohnfläche: ca. 62 m² Zimmer: 3 Etage: 4. Obergeschoss Baujahr: ca. 1953 Zustand: saniert / renoviert Heizung: Gasetagenheizung Bad: Wannenbad Bezugsfrei: sofort Verkauf: provisionsfrei direkt vom Eigentümer Geeignet für: Eigennutzer, Kapitalanleger, WG-Vermietung, Paare, FamilienLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin-Schöneberg. Die Schloßstraße ist nur 15 Gehminuten entfernt und das Tempelhofer Feld erreicht man mit dem Fahrrad ebenfalls in nur 15 Minuten.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, guter Infrastruktur und einer angenehmen Mischung aus urbanem Wohnen und grünen Erholungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Vivantes Auguste-Viktoria-Klinikum ist schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der S-Bahnhof Priesterweg ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt. Mehrere Buslinien befinden sich ebenfalls in der Nähe. Auch die Stadtautobahn A100 ist gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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