Kaufpreis 494.000 €

Zimmer 5

Größe 125 m²

63165 Mühlheim am Main

Perfekt in der beliebten Mühlheimer Top-Lage – diese exklusive 5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung erwartet Sie. Mit ca. 125 m² Wohnfläche und privatem Garten bietet sie ideale Bedingungen für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 4

Baujahr: 2005

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

In absoluter Bestlage des beliebten Franzosenviertels in Mühlheim am Main erwartet Sie diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung – eine seltene Alternative zum Einfamilienhaus. Perfekt geeignet für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Die ca. 125 m² Wohnfläche verteilt sich auf Erdgeschoss und Souterrain und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hervorragende Lichtverhältnisse und einen nahezu neuwertigen Zustand. Ein privater Garten (ca. 60qm) mit großzügiger Terrasse bietet maximale Lebensqualität und Ruhe durch rückwärtige Bebauung. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: • ca. 125 m² Wohnfläche | 5 Zimmer • Maisonette auf zwei Ebenen (EG + Souterrain) • Eigener Garten & große Terrasse • Exklusive Markenküche (2024) • Modernisierte Bodenbeläge in allen Räumen (2021) • Kellerraum • 2 Bäder (inkl. Fussbodenheizung) zusätzl. Gäste-WC vorbereitet • Carport + Stellplatz • WEG-Rücklagenkonto: ca. 36.000 € Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 2005) und ist voraussichtlich bezugsfrei nach Absprache.

Lagebeschreibung

Top-Wohnlage nahe dem Main mit kurzen Wegen zu
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ÖPNV.
Sehr gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach und Hanau
sowie S-Bahn-Anschluss in Mühlheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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