Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 7
Größe 130 m²
07366 Rosenthal am Rennsteig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes Wohn- und Geschäftshaus am Bleilochstausee – Wohnen, Arbeiten und Leben in traumhafter Lage Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit vielseitig nutzbarer Gewerbeeinheit in attraktiver Lage von Rosenthal am Rennsteig, Ortsteil Harra. Nur wenige Gehminuten vom wunderschönen Bleilochstausee entfernt vereint diese Immobilie Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf ideale Weise. Das Grundstück umfasst ca. 450 m² und bietet neben dem Wohnhaus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 130 m² ermöglicht komfortables Wohnen für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist die ca. 50 m² große Gewerbefläche, die sich hervorragend als Büro, Praxis, Friseursalon, Atelier, kleines Café oder für andere Geschäftsideen eignet. Die Räume befinden sich in der ehemaligen Bankfiliale und bieten dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist sofort bezugsfertig. Lediglich kleinere Malerarbeiten und persönliche Verschönerungen können nach individuellen Vorstellungen vorgenommen werden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme an kalten Tagen. Die wichtigsten Eckdaten: * Grundstück: ca. 450 m² * Wohnfläche: ca. 130 m² * Gewerbefläche: ca. 50 m² * Gasheizung * Kaminofen * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * Ehemalige Bankfiliale mit separatem Gewerbebereich Attraktive Lage: * Nur ca. 300 m zum Bleilochstausee * Ca. 50 m zur nächsten Bäckerei * Gute Verkehrsanbindung mit nur ca. 10 km zur Autobahn A9 * Ruhige und naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert Ob als Wohnhaus mit eigenem Gewerbe, als Kapitalanlage oder zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohn- und Geschäftskonzepts – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten in einer der schönsten Regionen Thüringens. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Preisvorstellung 259.000€ VB