Warmmiete 1.200 €
Zimmer 3
Größe 87 m²
90461 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.050 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der attraktiven Nachbarschaft Gibitzenhof, wo diese charmante Wohnung in der Elsässer Straße einen idealen Rückzugsort bietet. Mit einer großzügigen Fläche von 87 Quadratmetern erstreckt sich diese 3-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 1967 erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein einladendes Ambiente. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und freundliche Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem Balkon bietet, auf dem Sie die frische Luft genießen und entspannte Stunden verbringen können. Die moderne, voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das Angebot, das ideal für Paare oder kleine Familien ist. Die Lage in Gibitzenhof ist unschlagbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: Die Haltestelle Frankenstraße für die U-Bahn-Linie U1 erreichen Sie in nur 2 Minuten zu Fuß, während die Bus- und Straßenbahnlinien ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegen. Dies macht die tägliche Pendelzeit zu Ihrem Vorteil und ermöglicht einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Stadtteilen von Nürnberg. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt bereits nach 250 Metern, wo Sie alles für Ihren Alltag erhalten. Darüber hinaus ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen bemerkenswert. Das Management Institut der TH Nürnberg ist nur 10 Minuten entfernt, und die Technische Universität Nürnberg erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang von knapp 700 Metern. Die Nachbarschaft bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die sich in der Umgebung befinden und für kulinarische Abwechslung sorgen. Von traditionellen Gerichten bis hin zu internationalen Köstlichkeiten ist für jeden Geschmack etwas dabei. Insgesamt ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl für all jene, die in einer lebhaften Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Mit ihrer zentralen Lage, der guten Verkehrsanbindung und den umliegenden Freizeitmöglichkeiten bietet sie alles, was das Herz begehrt. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause in Nürnberg sein!Ähnliche Angebote
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