Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 6
Größe 120 m²
72654 Neckartenzlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Geräumiges Haus in einer Sackgasse mit schöner Aussicht. Das Haus ist laut den Unterlagen 1957 erbaut worden und hat ein fast rechteckiges Grundstück mit 5,62 Ar. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 qm, davon im Erdgeschoss ca 60qm und im Obergeschoss ca 60qm mit Schrägen (§ 4 Anrechnung der Grundflächen ist inkludiert). Das Erdgeschoss hat 3 Zimmer plus WC, Bad und Küche, das Obergeschoss hat 4 Zimmer plus Küche und WC. Als Nutzfläche gibt es einen kleinen Gewölbekeller, eine Werkstatt, eine Waschküche etc. Die Bühne ist über eine ausziehbare Treppe erreichbar. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Seitlich vom Haus gibt es eine geräumige Garage mit darunterliegendem Abstellraum und einem Raum darüber, welcher als Zimmer ausbaubar ist. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und ist in Sichtweite eines Kindergartens. Zur Schule (auch Gym), Sporthalle, Dorfmitte, Festhalle sind es ca. 0,9 - 1.1 km, zum Baggersee sind es ca 2,7 km Das Haus befindet sich in einem baujahrtypischen, renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die solide Grundlage für Käufer, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten wollen. EG hat Holzheizung, OG hat Ölheizung. Beide Heizungen sind momentan nicht einsatzbereit. Die Anzeige ist bewusst einfach und realitätsnah ausgeführt. Bestehende Mängel an der Immobilie sind nicht kaschiert und werden bei der Besichtigung zu Sprache gebracht. Objektstandort: 72654 Neckartenzlingen, In den Fleckenäckern 54 Eine Preisreduzierung ist in geringem Umfang möglich. Gerne können Sie uns Ihre Preisvorstellung zusenden. Makleranfragen werden nicht beantwortet. Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben und sich eine Finanzierung leisten können, laden wir Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Voraussetzung ist jedoch die Angabe Ihrer Adressdaten.So funktioniert es
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