Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 1
Größe 42 m²
10405 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 2023/2024 sanierte Altbau-Apartment im Winsviertel zeigt, wie großzügig urbanes Wohnen auf kompakter Fläche sein kann. Von einer Interior Designerin entworfen, wurde die 42,42 m² große Wohnung im 4. OG des ruhigen Seitenflügels zu einem wohnlichen Mikro-Loft umgestaltet.Das gestalterische Konzept setzt auf das Zusammenspiel von Licht, Materialien und reduzierten Farben. Durch die Westausrichtung und drei Meter hohen Decken wirkt der offene Wohn-, Koch- und Eingangsbereich luftig und hell. Die feine Textur freigelegter Original-Backsteinwände harmoniert elegant mit den glatt gespachtelten Wänden im matten Farbton Leinenbeige. Eine Ambiente-Beleuchtung inszeniert das historische Mauerwerk am Abend. Das handgekalkte Eichenparkett zieht sich schwellenlos durch die gesamte Wohnung.Entstanden ist ein unaufdringliches, ästhetisch perfekt ausbalanciertes Zuhause, das sofort bezugsfertig ist.Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss.Das monatliche Hausgeld beträgt 187,83 EUR, darin enthalten ist der nicht umlagefähige Anteil von 69,61 EUR. Die Erhaltungsrücklage beträgt ca. 94.620 EUR (Stand 31.12.2024).Die zentrale Gasheizung wurde im Dezember 2025 vollständig erneuert und befindet sich auf dem neuesten Stand der Technik.Ähnliche Angebote
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