Warmmiete 1.285 €
Zimmer 4
Größe 95 m²
97456 Dittelbrunn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 985 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer gepflegten, kleinen Wohnanlage in ruhiger Umgebung und mit schönem Ausblick befindet sich diese helle und modern renovierte Dachgeschosswohnung. Die Wohnung überzeugt mit vier gut geschnittenen Zimmern, einem sonnigen Balkon sowie einem großzügig ausgebauten Spitzboden. Zur Wohnung gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 55 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und den Wohnkomfort erheblich erweitert. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie bequem alle Räume: das Wohnzimmer, die Schlafzimmer, das Arbeitszimmer sowie das Tageslichtbad. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich die Küche mit gemütlicher Essecke an. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist vollständig ausgestattet und bietet modernen Komfort. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Alle Zimmer verfügen über einen TV-Anschluss. Eine installierte Wasser-Enthärtungsanlage sorgt zusätzlich für angenehmes, kalkarmes Wasser. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten. Die Wohnanlage wird professionell von einer Hausverwaltung sowie einem Hausmeisterservice betreut. !!!Wichtige Hinweise für Interessenten!!! Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (z. B. Anzahl der einziehenden Personen, berufliche Situation etc.). Anfragen mit einer kurzen Vorstellung werden bevorzugt berücksichtigt. Ohne entsprechende Angaben können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Für eine Besichtigung setzen wir voraus, dass Sie über eine aktuelle SCHUFA-Bonitätsauskunft sowie aktuelle Einkommensnachweise verfügen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.