Warmmiete 1.240 €

Zimmer 3

Größe 78 m²

93342 Saal a.d. Donau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 800 €

Baujahr: 1995

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Attraktive Wohnung in Saal a.d Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche vereint komfortables Wohnen, naturnahe Ruhe und einen außergewöhnlichen Außenbereich zu einem seltenen Gesamtpaket.Das Herzstück der Wohnung ist der rund 100 m² große, exklusiv nutzbare Garten mit direktem Blick ins Grüne. Die angrenzende, uneinsehbare Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden, gemütlichen Frühstücken im Freien oder geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Hier genießen Sie Privatsphäre und Natur direkt vor Ihrer Haustür.Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und hellen, großzügigen Räumen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 800,00 Euro. Hinzu kommen 200,00 Euro Nebenkosten, sowie 200,00 Euro Heizkosten. Für den Tiefgaragenstellplatz werden zusätzlich 40,00 Euro pro Monat berechnet. Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich somit auf 1.240,00 Euro.

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