Warmmiete 2.350 €

Zimmer 4

Größe 91 m²

81249 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 275 €

Kaltmiete 2.075 €

Baujahr: 2019

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Colmdorfstraße im attraktiven Stadtteil Aubing- in München! Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage und die familienfreundliche Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 91,5 Quadratmetern bietet das Objekt ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die Wohnung verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer und zwei moderne Badezimmer, was den Alltag für Sie und Ihre Lieben komfortabel gestaltet. Ein sonniger Balkon lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Die Umgebung bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohngefühl benötigen. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Aubing Bahnhof, der lediglich 180 Meter entfernt ist und schnelle Verbindungen mit der S4 bietet. Auch eine Bushaltestelle ist nur 108 Meter entfernt, sodass Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind. Für den täglichen Einkauf steht Ihnen der EDEKA-Supermarkt in nur 110 Metern Entfernung zur Verfügung. Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zum Kindergarten „Haus für Kinder“, der nur 53 Meter entfernt ist, sehr schätzen. Außerdem befindet sich die Schule „Sportplatz“ in einem komfortablen Abstand von 390 Metern. Auch die DEKRA Akademie ist in der Umgebung und bietet zusätzliche Bildungsangebote. Mit einem Parkplatz, der in der Miete enthalten ist, sind Sie auch in Bezug auf die Mobilität bestens versorgt. Zudem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige, aber gleichzeitig lebendige Nachbarschaft legen und die Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung suchen.

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