Kaufpreis 455.000 €

Zimmer 4

Größe 114 m²

86356 Neusäß

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein ansprechender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Empfang. Das helle Wohnzimmer mit zwei großzügigen Fensterflächen, bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses und schafft mit dem direkten Zugang zur überdachten und nahezu uneinsehbaren Süd-West-Terrasse in L-Form eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der idyllische Garten mit einem gewachsenem Baum-, Strauch- und Heckenbestand als Sichtschutz bietet den idealen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, für gemeinsame Familienmomente oder gemütliche Grillabende. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer sowie die separate Küche, welche mit einer Einbauküche und den erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es im EG ein WC mit Stauraum, z.B. für Reinigungsutensilien oder ein Schuhregal. Die ideale Raumaufteilung ermöglicht kurze Wege und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Im Obergeschoss stehen gleich drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer eignen. Dadurch bietet das Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen und Wohnkonzepte. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne sowie ein separates WC. Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten das Keller- und Dachgeschoss. Ob als Lagerfläche, Hobbyraum oder für Hauswirtschaft - hier stehen weitere praktische Flächen zur Verfügung. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine großzügige Einzel-Garage sowie eine zusätzliche Stellplatzmöglichkeit direkt davor.

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