Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 4
Größe 84 m²
66740 Saarlouis
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Provisionsfreier Privatverkauf +++ einer 4 ZKB Wohnung in Saarlouis Beaumarais Zum Verkauf steht eine attraktive 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Saarlouis Beaumarais. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten. Die Bewohner des Hauses sind sowohl Eigentümer als auch Mieter. Diese moderne Wohnung bietet auf 84,7 Quadratmetern (es entfallen hiervon rechnerisch 2,43 qm auf den Balkon) viel Platz zum Wohlfühlen. Mit 4 Zimmern ist sie ideal für Paare, Alleinstehende oder kleine Familien. Ein attraktives Merkmal ist der Balkon mit einer Grundfläche von 4,8 Quadratmetern, der vom hellen Wohn-Esszimmer aus zugänglich ist und Platz für einen Tisch und Stühle bietet. Darüber hinaus steht Ihnen ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung (über einen Aufzug erreichbar), was zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung ist nicht vermietet und somit direkt bezugsbereit. Der Neuanstrich der kompletten Fassade und der Balkone wurde durch die Wohnungseigentümerversammlung bereits beschlossen und soll zeitnah erfolgen. • großes Wohn-Esszimmer • offene Küche • Elternschlafzimmer mit anschließender Ankleide • zwei weitere Zimmer (flexibel nutzbar als weitere Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro) • Bad mit Fenster und in 06/2026 neu installiertem Boiler • Vorratskammer/Abstellraum • Balkon • Tiefgaragenstellplatz • Hauswirtschaftsraum im Keller (abschließbarer Wasserhahn und Steckdosen) • Kellerbox ++ Die Küche verbleibt in der Wohnung und geht kostenfrei in das Eigentum des Käufers über ++ Die Lage dieser Wohnung ist äußerst günstig. Nur 300 Meter entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle nach Saarlouis Innenstadt oder Richtung Überherrn und Felsberg. Im Umkreis von ca. 500 Metern befindet sich ein großer EDEKA-Markt und ein großes Fitnessstudio. Zudem sind Schulen und Kindergarten nah. Das Naherholungsgebiet „Taffingsmühle“ mit Taffingsweiher ist fußläufig erreichbar und die Umgebung bietet viele Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren, Wandern und Radfahren. Die Autobahnzubringer in Richtung Saarbrücken und Luxemburg sind 2 Autominuten entfernt. * Der Verkauf erfolgt ohne Makler und ist somit provisionsfrei * Kontaktaufnahme durch Immobilienmakler*innen nicht erwünscht. Mögliche Käufer bitte nur melden, wenn tatsächliches Interesse besteht und ein aktuellen Bonitätsnachweis mit online-Verifizierungscode vorhanden ist. Bitte melden Sie sich gerne zur Absprache eines Besichtigungstermins. Trotz aller Sorgfalt bei der Zusammenstellung der Angaben in diesem Angebot kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO. Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.