Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
89312 Günzburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Frei ab: 22. Mai 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Diese freie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger in ruhiger Wohnlage mit Blick ins Grüne. Objekt Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in attraktiver Lage von Günzburg und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle Wohnräume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, von welchem aus sich ein schöner Blick ins Grüne eröffnet. Hier lässt sich die Ruhe genießen und ein gemütlicher Rückzugsort im Freien schaffen.Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zur Gestaltung einer modernen Kochlandschaft. Das Badezimmer ergänzt das funktionale Raumangebot der Wohnung.Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine moderne und komfortable Fernwärmeversorgung. Die Wohnung ist komfortabel über einen Aufzug zu erreichen und ist auch für ältere Bewohner besonders attraktiv gestaltet.Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht.Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch ideale Voraussetzungen, eigene Wohnideen umzusetzen und die Immobilie nach persönlichen Vorstellungen zu modernisieren. Dank der sofortigen Verfügbarkeit kann unmittelbar mit Renovierungsmaßnahmen begonnen werden.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit, Wohnraum in gefragter Lage von Günzburg individuell aufzuwerten und langfristig zu profitieren.