Kaufpreis 360.000 €

Zimmer 9

Größe 250 m²

21706 Drochtersen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Baujahr: 1946

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen: Als Domizil für die Großfamilie, Zweifamilienhaus oder Unterkunft für Urlauber und Monteure - hier bleiben keine Wünsche offen.Auf das Erd- und Obergeschoss verteilt befindet sich eine großzügige und frisch renovierte Wohneinheit (ca. 168 qm) mit fünf Zimmern, Küche, Wannenbad, Duschbad sowie einem Partyraum und einer Werkstatt mit großem Lager. Die Fenster im Erdgeschoss wurden ab 2000 ausgetauscht und sind mit Sprossen ausgestattet. Damit sind sie ein besonderer Blickfang. Das Highlight im Erdgeschoss ist das großzügige Wohnzimmer: große Fenster, helle Farben und der Kaminofen versprühen hier einen ganz besonderen Charme. Die Einliegerwohnung in der oberen Etage (ca. 84 qm) umfasst drei Zimmer, Küche, Bad und einen großen beheizten Abstellraum neben der Treppe im Erdgeschoss. Auch hier wurden die Fenster bereits erneuert. Die Wohnung ist zurzeit für 850 EUR mtl. warm vermietet.Im Teilkeller, welcher von der Hauptwohnung aus begehbar ist, gibt es viele Abstellmöglichkeiten. Auch die Ölheizung aus 2015 ist hier untergebracht. Mit dem Spitzboden steht Ihnen weitere Lagerfläche zur Verfügung.Das Grundstück ist von der Straße durch eine Hecke abgegrenzt und bietet allen Bewohnern eine angenehme Privatsphäre. Im pflegeleichten Garten haben Sie ausreichend Platz für Spielgeräte, einem Gartenhaus oder Schuppen. Wer einen grünen Daumen besitzt, kann seiner Kreativität freien Lauf lassen und den Garten nach seinem Geschmack erweitern. Eine geschützte Terrasse ist direkt vor dem Eingang eingerichtet und lädt zum Verweilen ein.Neben dem Haus ist ein bereits neu vermessenes Grundstücks (827 qm) vorhanden. Dieses kann als Bauplatz für weiteren Wohnbedarf verwendet werden. In der Vergangenheit lag hierfür bereits eine Baugenehmigung für einen Bungalow vor. Sie sind neugierig geworden und wollen sich vor Ort ein Bild vom Potential dieser Immobilie machen? Dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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