Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 6
Größe 140 m²
45219 Essen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein ganz charmantes, helles, einladendes Zuhause, das auch Platz für eine Familie mit mehr als zwei Kindern und zwei Bäder, zur Vermeidung morgendlicher Staus, zu bieten hat. Wenn die Kinder noch klein sind, können alle gemeinsam im Dachgeschoss schlafen, wenn sie größer werden, bietet das Schlafzimmer im Erdgeschoss, das sich bis dahin sehr gut als Arbeits-/Homeoffice-/Gästezimmer nutzen lässt, einen schönen, separaten Bereich für die Eltern. Die Kinder haben dann das Dachgeschoss ganz für sich alleine ... Wenn wir gerade schon bei Perspektiven und Grundrissänderungen sind: Die Küche, erweitert um das zweite Wintergarten-Wohnzimmer und der Wohnbereich sind nur durch eine halbsteinige Wand verbunden, sodass sich hier auch der Wunsch nach einem offenen Wohn- und Lebenskonzept mit direktem Gartenanschluss, durch Verzicht auf diese Wand, relativ unkompliziert realisieren lässt. Wie auch immer Ihre Pläne mit diesem hellen, freundlichen, charmanten Zuhause aussehen, es hat ein kluges, variables Konzept, einen Garten, der im Sommer sicher der Lieblingsplatz der ganzen Familie sein wird, eine unkomplizierte Lage mit familientauglichem Alltagsangebot. Gleichzeitig liefert der direkte Anschluss an die historische Altstadt mit ihrem Ruhrufer Ferienstimmung zu. Und das Beste kommt ja bekanntlich immer zum Schluss: Dieses Zuhause ist erfrischend und einfach zum Gernhaben mit seiner Individualität, seiner Fifties-Atmosphäre, seinen schönen Lichtverhältnissen und auch noch einen hübschen, sonnigen Garten, der Platz und Erholung bei einem überschaubaren Aufwand bietet.