Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 2

Größe 86 m²

21075 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Frei ab: 9. August 2026

Baujahr: 2002

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Heimfeld überzeugt durch eine moderne Ausstattung, ein helles Wohnambiente, sowie großzügige Außenflächen mit besonderem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die durch ihr angenehmes Umfeld und eine ruhige, gute Nachbarschaft geprägt ist.Große bodentiefe Fenster mit komfortabler Schiebefunktion sorgen für einen großzügigen Lichteinfall und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Durch die lichtdurchfluteten Räume entsteht ein besonders angenehmes Wohngefühl, während gleichzeitig ein direkter Zugang zu den Außenbereichen ermöglicht wird. Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der eine ansprechende Optik mit hoher Strapazierfähigkeit verbindet.Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020 fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag.Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Wohnkomfort verfügt das Schlafzimmer über einen Außenrollladen, der einen effektiven Sonnen- und Sichtschutz bietet und zu einer angenehmen Schlafatmosphäre beiträgt.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige, ca. 114 m² große Dachterrasse, die einen außergewöhnlichen Freiraum bietet und mit 25 % (ca. 28,5 m²) in die ausgewiesene Wohnfläche einfließt. Sie bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Eine elektronische Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten. Ergänzt wird das attraktive Außenangebot durch einen weiteren Balkon.Die Kombination aus moderner Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Fensterfronten und der außergewöhnlichen Dachterrasse macht diese Wohnung zu einer besonderen Immobilie mit hohem Wohn- und Freizeitwert.Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause überzeugen!Darüber hinaus vermitteln wir Ihnen auf Wunsch verlässliche Experten für Ihre Finanzierung.

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