Warmmiete 1.050 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

97464 Niederwerrn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ausstattung / Objektdetails- Barrierefreie Neubauwohnung im Erdgeschoss (WHG 4)- Aufzug vorhanden- Massivbauweise- Baujahr 2025/2026- Ca. 65 m² Wohnfläche- KfW-55-Standard- Wärmepumpe- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen- Kurzfristig nach Vereinbarung bezugsfreiBesondere Ausstattungsmerkmale- Zwei Außenstellplätze- Terrasse mit Gartenanteil- Frostsicherer Kaltwasserhahn im Außenbereich- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Satellitenanlage mit zwei Anschlüssen in der Wohnung- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster- Fenster außen anthrazit, innen weiß- Verdeckte Fensterbeschläge- Elektrische Rollläden (außer in den Nebenräumen)- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche- LED-Leuchten mit Bewegungsmeldern in den Zugangsbereichen- LED-Außenbeleuchtung an Eingängen und Terrasse- Hochkant-Lamellenparkett Eiche Natur geölt in Wohn-, Ess- und Schlafzimmer- Weiße Innentüren- Mieterstrombezug über die Eigentümergemeinschaft möglichMietkonditionen- Kaltmiete: 900 € p. m.- Nebenkosten: 150 € p. m. (inkl. Heizkosten und Einbauküche)- Warmmiete: 1.050 € p. m.- Kaution: 2.700 €

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