Warmmiete 900 €

Zimmer 2

Größe 60 m²

63811 Stockstadt a. Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 700 €

Baujahr: 1955

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Helle DG-Wohnung mit Loftcharakter in Stockstadt am Main zu vermieten. Die Wohnung wurde 2026 komplett modernisiert und befindet sich in einem Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich (Kochen, Essen Wohnen) mit Luftraum und Zugang zu einer kleinen Galerie im Spitzboden. Komplettiert wird die Wohnung durch ein separates Schlaf-/Arbeitszimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Abstellraum. Über großzügige Dachflächenfenster und Gauben wird der Wohnraum von drei Seiten belichtet. Die Wohnung verfügt über 54 m2 Wohnfläche + 7 m2 Galerie und ideal für Singles oder Paare geeignet. Ausstattung: – Erstbezug nach Komplettmodernisierung – neue Fenster mit Dreifachverglasung und Raffstoren – neuer Holzdielenboden – neues Tageslichtbad / Fliesen, Sanitärobjekte – neue Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlschrank – Klimageräte in beiden Räumen – Mitbenutzung Keller: kleiner Lagerraum und Waschküche – Stellplatz in Carport – Energetisch saniert nach EnEV, zentrale Gasbrennwerttherme und Solarthermie – großer Garten zur Mitbenutzung – bevorzugt Nichtraucher*innen – Haustierhaltung nach Absprache Lage: – in ruhigem Wohngebiet zwischen altem Ortskern und Freibad, naturnah – gute Verkehrsanbindung ÖPNV: Bahnhof mit Direktanbindung Aschaffenburg/Darmstadt/Wiesbaden fußläufig erreichbar, Bushaltestelle nach Aschaffenburg 50 m entfernt – direkter Autobahnanschluss (A3 / A45) Bei Interesse bitte folgende Informationen der Bewerbung beifügen: – Selbstauskunft – Angabe zum Beschäftigungsverhältnis – Identitätsnachweis Zu einem möglichen späteren Besichtigungstermin sollten vorliegen: – Einkommensnachweise der letzten 3 Monate – Schufa-Auskunft – Nachweis einer Haftpflichtversicherung

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