Kaufpreis 490.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

21614 Buxtehude

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wurde im Jahre 2001 in solider Massivbauweise als Energiesparhaus errichtet. Es befindet sich in stadtnaher aber trotzdem ruhiger Wohnlage der Hansestadt Buxtehude. Die überaus geräumige Wohnfläche von 150 qm ist in 3 Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) aufgeteilt. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist, dass sich auf jeder Etage ein Badezimmer bzw. im Erdgeschoss ein Gäste-WC befindet. Die einzelne Aufteilung der Räumlichkeiten ist auf den beiliegenden Grundrisszeichnungen gut zu erkennen. Folgende weitere Ausstattungsmerkmale sind vorhanden: - 222 qm großes Eigentumsgrundstück mit angelegtem, pflegeleichtem Garten bzw. Rasenfläche - Lage am Naturschutzgebiet - Zuwegung (Wegerecht von der Rückseite zum Geundstück) - große Terrasse mit Markise in Süd-Ausrichtung - Gartenhäuschen - 2 PKW-Abstellplätze vor dem Haus - die Aussenfassade vorne wurde im Jahre 2023 in der Farbe grau neu gestrichen, hinten 2021 neu - großes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich - der hochwertige Bodenbelag im Wohnzimmer wurde im Jahre 2023 neu verlegt - Fußbodenheizung im Wohnzimmer - Kaminanschluss im Wohnzimmer - der elektrischer Aussenrollladen im Wohnzimmer wurde im Jahre 2021 erneuert - Die Einbauküche wurde im Jahre 2024 aufwendig saniert. Unter anderem wurden neue Elektrogeräte installiert und die Front aufgearbeitet. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde im Jahre 2024 saniert - die Schlafräume im Obergeschoss verfügen ebenfalls größtenteils über Aussenrollläden - Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne - durch die vorhandene Dachgaube zur Süd-Seite hin ergibt sich ein großzügiges weiteres Zimmer - im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche - Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Gas-Heizungsanlage der Marke Brötje im Hauswirtschaftsraum - die Teppichböden in den Schlafräumen wurden auch bereits erneuert

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