Kaufpreis 379.000 €

Zimmer 2

Größe 85 m²

22179 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Hamburg-Bramfeld überzeugt durch das, was in der Stadt selten geworden ist: echte Großzügigkeit im Außenbereich. Auf einem rund 780 m² großen Grundstück in einer ruhigen, rückwärtigen Anliegerstraße vereint es urbanes Hamburger Wohnen mit dem Gefühl von Raum, Natur und Rückzug. Wer hier einzieht, weiß, was er hat.Im Erdgeschoss empfängt ein klar strukturierter Eingangsbereich, von dem aus sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse öffnet. Lichtdurchflutet und wohnlich bildet dieser Bereich den Mittelpunkt des Hauses. Die hochwertige Einbauküche ist sofort nutzbar, ein Gäste-WC rundet die Ebene praktisch ab. Im Obergeschoss liegen ein vollwertiges Zimmer, ein weiteres kleineres Zimmer unter Dachschräge sowie eine Ankleide mit viel Stauraum, dazu ein modernisiertes Vollbad.Das eigentliche Herzstück liegt jedoch hinter dem Haus: ein rund 780 m² großes Gartengrundstück, das in Hamburg seinesgleichen sucht. Viel Platz für Familienleben, Entspannung und eigene Gestaltung, dazu ein großzügiges Gartenhäuschen mit wohnlichem Charakter, das weit mehr ist als ein Schuppen und sich ideal als Hobbyraum, Rückzugsort oder Werkstatt eignet. Weitere Schuppen und Unterstellmöglichkeiten machen das Grundstück so durchdacht wie alltagstauglich. Das Haus ist gepflegt, bezugsfertig und über die Jahre kontinuierlich modernisiert worden, von den teilweise erneuerten Fenstern bis zur Gasheizung. Einziehen und ankommen, ohne Abstriche.

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