Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
Größe 131 m²
53639 Königswinter
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Juni 2026
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Platz, ein großzügiger Garten und flexible Nutzungsmöglichkeiten - dieses Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wohnen mit Freiraum verbinden möchten. Die Immobilie aus dem Jahr 1959 befindet sich auf einem ca. 1.065 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihre vielseitige Raumaufteilung, den schönen Ausblick sowie die Möglichkeit, das Haus auch als Zweifamilienhaus zu nutzen.Die Wohnfläche von ca. 131,04 m² verteilt sich auf insgesamt sechs Zimmer und zwei Etagen. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus einen gepflegten und wohnlichen Eindruck. Durch die bestehende Grundrissstruktur ergeben sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein separates Esszimmer, die Küche sowie weitere Zimmer und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 1984 errichtete Anbau, der den Wohnbereich sinnvoll erweitert und zusätzliche Großzügigkeit schafft.Das Obergeschoss verfügt über weitere gut geschnittene Räume mit angenehmen Lichtverhältnissen. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick über die Umgebung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer sowie einen Balkon mit Ausrichtung zum Garten.Auch der Außenbereich trägt maßgeblich zur Attraktivität der Immobilie bei. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft viel Platz für Gartenfreunde, Spielflächen oder ruhige Rückzugsorte im Grünen. Der vorhandene Pavillon lädt zusätzlich zum Verweilen ein und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Gartens.*Fortsetzung folgt bei der AusstattungNichts Passendes dabei?
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